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水塔清洗

水塔、蓄水池之清洗為建築物用水設備重要的維護工作，至少應每半年清洗一次，清洗時應徹底清除蓄水池、水塔之沉澱物與雜質，並檢修各項相關設備，亦可委託合格之專業清洗業者來處理。 清洗施工方法說明如下：

工作計畫
水塔、蓄水池清洗工作之內容隨容量、形狀、設置場所及建築物之種類而有差異，應事前進行調查，確實掌握現場狀況，擬訂妥善之工作計畫，以利工作進行。

※ 事前所應調查之事項如下：

  1. 建築物之地址、電話號碼。
  2. 管理人員姓名。
  3. 自來水公司所在地營運(服務)所。
  4. 蓄水池之進流量(m3/min)。
  5. 進流量可由水表讀數得之，由此進流量可預先推算關閉進水閥的時間。
  6. 水塔抽水機之抽水量(m3/min)。
  7. 確定抽水機自動停止所需要的時間。
  8. 該建築物一天之用水量(m3/日)。
  9. 是否有直接水管。
  10. 其它必要事項。

※工作之進行：
◎準備工作

  1. 決定實際作業及監督人員。
  2. 於清洗工作進行前三∼五天，對用戶及所有相關人員發出停水通知。
  3. 檢查工作人員健康狀況，準備工事所必須之機械器材及各項消耗品。
  4. 消毒所需使用之機械、器具及衣物。
  5. 考慮停水時間，預先關閉蓄水池之進水閥，避免水量之浪費。
◎工作要領
  1. 關閉進水閥事先計算進水量及用水量，決定進水閥關閉之時間，避免水量之浪費。
  2. 環境之整理整理抽水機，貯水槽周圍(尤其是人孔，控制盤附近)之環境。
  3. 消毒機械器具現場所需使用之各種機械，器材應先經過消毒。
  4. 清洗過程中電源之使用電源之使用，必須確定其安全性。
  5. 排水查看排水口附近之情形，確定其安全，暢通時方可排水。
  6. 安裝抽風機，以保障工作安全。
  7. 消毒液在蓄水池及水塔前預備濃度50~100ppm之次氯酸鈉溶液，以供進入前消毒手套及長靴。
  8. 槽內之照明照明器具應為防火防爆型，且亮度應適合工作需要。
  9. 排水使用抽水機迅速抽除殘留於槽內之積水。
  10. 進水口(浮球開關等)之檢修排出殘餘積水時，同時檢修浮球開關。清洗工作完成後，將進水閥開關兩、三次，以排出積存其間之紅水。
  11. 入口處之清掃清除人孔框，人孔蓋之鐵銹。
  12. 清洗前，槽內之檢查及攝影。
  13. 管線、水閥及電極棒等之清掃清除槽內各管線、水閥及電極棒之鐵銹，在清除電極棒之鐵銹時，須特別小心以避免損壞，除銹工作完成後，需確定各電極之功能是否正常。
  14. 洗淨使用高壓洗淨機清洗。之順序依次為出入口周圍，進水管等水管部份、頂板、壁面及底部。
  15. 機器設備之檢查，應檢查下列事項：
    (1)內部支撐狀況。(2)浮球開關。(3)水位警報裝置。(4)吸水管及逆止閥。(5)通氣管。(6)各水閥。(7)溢流管與排放口之間隙。(8)排水管。(9)電氣配線。(10)除給水管外，是否有其他管線相通。(11)其他。
  16. 清點所使用之各項機械器具確定未遺留任何器具於槽內。
  17. 清洗後之攝影與清洗前所取角度應相同，以便於比較。
  18. 槽內之消毒。
  19. 進水記錄水表指針後，開啟進水閥。
  20. 水塔之清洗清洗原則與蓄水池相同。在無法使用高壓洗淨機時，可以尼龍刷除去污垢。
  21. 清洗完畢洗淨、消毒後，蓄水池及水塔開始進水，應檢查槽內及給水龍頭處之水質。(自由餘氯在0.2ppm以上，色度應在5度以下，濁度應在2度以下，且不得有異常之臭味)。
  22. 清洗後之善後處置確定人孔蓋已上鎖及排水閥拴已關閉，並由各水龍頭排出空氣及紅水。
  23. 採水樣全部工作完成後，應採水樣進行一般檢驗（餘氯、色度、濁度）。日後，提出工作報告時應同時附上水質檢驗結果以供委託人參考。

服務項目

水塔清洗：飲用水塔、冷卻水塔、蓄水槽清洗維護。

排油煙罩清洗：觀光飯店、大型商場、美食街、學校、辦公機關之排油煙罩清洗維護。

大樓清潔：居家清潔、大樓定期清潔維護、地板、石材養護、停車場滅菌除臭景觀花園、水池、人行道等之沖洗維護。

病媒防治：白蟻、蟑螂、老鼠、跳蚤、壁蝨、蚊蠅等害蟲防治。

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